今天,位于南通如东栟茶的2302-01地块成功出让,成交总价1.07亿,折合楼面价约1402元/㎡,摘地房企南通万联置业有限公司,这也是今年首宗触发摇号的双限地块。
2302-01地块
地块位置:如东县栟茶镇茗江路南侧、滨海路西侧
【资料图】
规划用途:商住用地
土地面积:42427m²
容积率:1.0-1.8
成交总价:1.07亿
拿地房企:南通万联置业有限公司
房屋最高备案均价:8150元/㎡(毛坯)
根据出让公告,地块为城镇住宅、批发市场零售餐饮旅馆商务金融其他商服用地,土地最高限价2524元/㎡,住宅房屋最高备案均价8150元/㎡(毛坯)。
根据规划条件,围墙应采用镂空形式,且建筑形式必须与建筑单体及周边环境协调。
建筑限高60m,不得高于南通新机场(枢纽)建设如东工作前线指挥部确认的限高要求;住宅建筑为11层至18层建筑,建筑外立面采用石材干挂或知名品牌真石漆。
住宅建筑高度不大于24m时,住宅建筑面宽控制在80m以内;住宅建筑高度大于24且不大于60m时,住宅建筑面宽控制在60m以内。
同时住宅部分还将打造精装单元入户大堂,6层及以下步行楼梯贴瓷砖;地下车库部分采用环氧树脂耐磨或彩色金刚砂耐磨地坪。
地块内公共服务设施用房应集中设置,建筑面积不小于550㎡,包含社区管理、文化活动、体育活动、托老、医疗卫生等功能。
竞得人需配建香江路南侧并行长度约350m的生态河并承担相关费用,建设标准与东段鑫辰花苑门前既有生态河道相同。
关键词: 商品住房
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