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继承自古以来在我国就是一件大事，上一辈子留下的遗产如果数额比较庞大，后代子女肯定要争上一争。因为继承法这件事闹出的矛盾和新闻很多，每个人都有自己的道理，但新继承法出来之后逐渐将很多模糊的边界都理清了。
老年人留下的财产中房子属于比较独特的一种，它的价值比较大，尤其是一线城市的房子。但由于其出资状况可以有许多种，最后子女继承的时候有很多道理可说。随着“继承权”出来，即使独生子女也可能继承不到房子，究竟是怎么回事呢？
一、继承权争论
(相关资料图)
日常生活中总会遇到很多关于继承人的问题，其中房子的问题尤为重要。父母的房子有很多种情况，比如一家有许多子女，但女儿都嫁出去了，儿子坚持老人的房子最后是传给自己的，但是在继承法上这套房子应该平分。如果儿子这时候拿出父母的遗嘱，上面明确写着去世后房子归儿子，那么女儿们就无法再继续追讨了。
子女之间除了为房子争吵之外，还有许多特殊情况。比如夫妻一方去世，按道理另一方可以继续居住在这里，但去世那一方有部分遗产是归子女的，这时候子女可以讨要该部分的价值。
也有不想把房子给直系亲属的。有个老人生了重病，亲人都不愿意到他身边去，只有楼下水果店老板天天照顾他。最后他把名下的房子赠给水果店老板，儿子听到了即使再生气也无法要回来了。
由于房子相关的继承问题有许多种情况，不仅仅局限于大家知道的直系亲属按顺序继承。为了厘清这里面的复杂关系，新的继承法也已经出来了，里面明确记录了未来房子应该如何继承、老人遗嘱有多少种立法以及哪些房子即使独生子女也无法继承等情况。
二、新规出台
1、遗嘱方式多样化
以往会出现这样一种情况，许多老人生前没来得及立下遗嘱，等到生病之后也没机会和力气再去做这件事。为了更好地完善遗嘱制度，新的规定里允许视频立遗嘱、录音立遗嘱以及打印遗嘱等方式。为了增加遗嘱的公正性，避免有人干扰当事人立遗嘱的过程，所以新规要求立遗嘱时必须要有两名公证人在场，彼此互相见证。
2、共同继承财产
虽然现在立遗嘱的方式变得更加简单便捷，但仍有很多意外情况导致当事人无法立遗嘱。在遵循继承法的前提下，多名子女可以平等继承父母的遗产。即使女儿已经嫁出去多年，也依旧可以向法庭举证自己曾经照顾过老人，要求分到一半财产。新规保护所有人的平等继承权利，不分男女长幼。
3、财产可赠与外人
三、以下情况无法继承
很多独生子女家庭父母年纪都大了，他们没有兄弟姐妹争遗产的困扰，认为父母百年之后无论房子还是遗产自然而然都是自己的。实际上有三种情况是独生子女也无法继承的。
第二种是设立居住权的房子。很多老年人丧偶之后会重新交往一个老伴，两个人不领证只住在一起互相照顾。有房子的一方为了让另一方有安全感，则可以设立一个居住权，即使自己去世之后这套房子依旧留给对方居住。这种设立了居住权的房子无法进行继承，父母去世之后子女也无法拿到手。
自古以来继承都是一件大事，尤其是涉及到房产方面的问题，更是让一家人争得你来我往。为了进一步解决其中的矛盾点，新的继承法也应运而生。不仅立遗嘱以后可以更加人性化，还将多种房产继承情况解释清楚。如果有相关疑问的也可以仔细阅读一下，别因为是独生子女就掉以轻心。
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