一个好消息，房贷大概率要降了~

大家好哦，我是邓姐姐。

最近央妈降息动作频繁，开启了政策刺激。

【资料图】

6月13日早上，央妈先是操作一笔逆回购利率下调。

中标利率下降了0.1%，变成1.9%

6月13日晚上，央妈公布常备借贷便利利率下调。

隔夜、7天、1个月品种，也都分别下降0.1%

一天内进行了两次降息。

有同学可能会问，它俩都是啥东东？

专业名词解释起来比较复杂。

大家只需要简单了解，它俩调降对银行来说是好事。

能帮银行降低成本，同时满足银行流动性需求。

降成本的效应，又会逐渐传导到整个市场。

比如，会让融资贷款的利息变便宜。

我也更期待6月20日公布的LPR了~

因为一般来说，完整的降息周期是这样的：

逆回购利率调降—常备借贷便利利率调降—LPR调降

叠加之前5大国有银行，存款利率下调。

最近股份制银行也开始纷纷跟进。

银行的各方面成本压力，都已经得到释放。

所以现在市场预期，LPR利率大概率也会跟随调降。

倒不一定就在本月降，也有可能是下月。

很值得期待呀！之前吐槽房贷利率高的小伙伴有希望降降了。

（商业房贷利率=5年期LPR+银行加点）

银行加点是房贷合同签下来，就固定不变了。

想要房贷利率下降，只能盼着LPR降下来。

昨天说起现在公积金贷款利率，只有3.1%

商业房贷利率，只有4.3%

我看很多人都在捶胸顿足，留言抱怨自己就是大冤种。

拿到的利率很高，5%+简直没眼看。

然鹅，现实往往更扎心。

从贝壳研究院的数据来看，5月百城首套主流房贷利率平均是4%

你可能会疑惑，怎么会这么低捏？

因为，全国已经有超过80个城市首套房利率进入“3”字头。

最低首套房利率已经拉低到3.7%

这个房贷利率下限，达到了2019年以来的新低。

像珠海、柳州等首套最低3.7%，天津、沈阳等城市首套最低3.9%

而且，如果6月20日LPR下调。

市场预计各地的房贷利率，还有进一步下调的空间。

我跟几个刚需的朋友一说这消息，把他们给整不会了。

不知道该买好，还是先不买

昨天央妈也公布了5月份的金融数据。

表现相对比较弱。

比如贷款方面，5月人民币贷款增加1.36万亿元，同比少增5418亿元。

意味着信贷需求不足。

其中的居民新增贷款，数值是3672亿元。

明显弱于这5年来，5550亿元的平均水平。

这可能反映出，大家并不太愿意消费了吧。

而存款方面，5月人民币存款增加1.46万亿元，同比少增1.58万亿元。

存款增加同比下降，很可能不是大家拿钱去消费和投资了。

而是存款利率下行，都用来提前还房贷了。

我也来做个无奖小调查~

大家相比以往，每月存的钱是不是变多了？

又有多少小伙伴，都提前还了房贷呢？

PS.

最近身边不少人都二阳了。

看到网上夸张的，还有人第五次阳。

被调侃九阳神功第五层，快大成了。

提醒下大家，去人多的地方最好戴上口罩。

毕竟生病总会让人感到诸多不适，能避免则避免。

今天有只可转债打新，转股价值还不错。

想参与的小伙伴留意啦~

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