一线江景！大王山地块将调规，改纯住宅！ 世界百事通

5月30日，湖南湘江新区大王山旅游度假区北片控规C-P05-A08、A09、A10等地块修改启动公示。

调整内容如下：

在保持 C-P05-A08、A09、A10 三个地块总建筑量不突破和配套设施不减少的前提下，将商住用地调整为二类居住用地，建筑密度由≤35%调整为≤32%，绿地率由≥25%调整为≥30%，其中

(资料图)

C-P05-A08 地块容积率由≤1.2调整为≤1.3，建筑限高由24米调整为27米；

C-P05-A09 地块容积率由≤1.2调整为S1.3，建筑限高由24米调整为36米；

C-P05-A10 地块容积率由≤1.5调整为≤1.4，建筑限高由24米调整为36米。

修改前

修改后

地块西侧是湘江欢乐城，南侧是湘江女神公园，东侧一线江景，还有华谊兄弟小镇、欢乐海洋、大王山旅游度假区、潭州小学等。

周边有梦想麓隐桐溪、龙湖江与城、国宸府、龙隐台等楼盘。

从大王山片区最新土地招商资料获悉，该地块已纳入2023年拟出让计划，此次将原3：7的商住调整为纯住宅，为顺利出让打下了良好的基础。

去年长沙住建局等五部分联合下发了《关于推 进非住宅商品房去库存的若干意见》的通知，其中就有提出了可“商改住”。

在该文件出台后，s10等多个地块陆陆续续取消或者降低商业比例。

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