【世界报资讯】事关“商转公”！武汉公积金中心回应！

【越乔】发现，近期，武汉城市留言板上不少网友反映公积金商转公放款慢。

【越乔】截图自武汉城市留言板

【资料图】

网友反映：本人商转公终审已经通过1个多月，距离提交商转公材料也有2个多月，到目前为止还没放款。

武汉住房公积金管理中心5月24日回复：

经核实，您申请了一笔商转公贷款，于2023年4月18日办理抵押，目前还未放款。

近期，因我市住房公积金个人贷款，特别是住房商业贷款转住房公积金贷款需求旺盛，

导致我市住房公积金个贷率一直处理95%以上的高位运行，我市住房公积金流动性不足风险不断加剧。

为有效防范和化解住房公积金流动性不足风险，保障住房公积金制度的稳健发展，

市公积金中心决定继续对商转公贷款实行排队轮候放款。

目前商转公贷款终审通过并录入抵押担保信息后，放款周期预计在3个月左右。

敬请广大缴存职工理解和包涵！

【越乔】截图自武汉城市留言板

网友反映：工商银行商转公进度慢。

中国工商银行武汉分行5月23日回复：

您需办理商转公业务，因商转公业务量较大，

所有客户是根据资料备齐后排队签单办理，该行工作人员已在加班加点为客户加快速度办理。

目前因公积金中心额度控制，终审后客户需排队等候放款。

据【越乔】了解，早在2023年2月份，

为进一步规范管理，积极应对、有效防控住房公积金流动性风险，维持住房公积金资金供求平衡，保证资金安全运行。

武汉公积金发布关于对《武汉住房公积金流动性管理办法》公开征求意见的公告。

据意见稿内容，按照流动性管理规定：

1、个贷率≤90%对应流动性过剩，蓝色预报；

2、90%＜个贷率≤96%对应流动性正常，绿色预报；

3、96%＜个贷率≤100%对应流动性偏紧，黄色预警；

4、个贷率＞100%对应流动性不足，红色预警。

个贷率越高，说明公积金越紧张，响应等级越高，政策力越严。

据【越乔】了解，截至2022年12月31日，

武汉住房公积金个人住房贷款率（年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率）为94.18%。

如果按指数对标的话，则响应绿色预报。

原则上在蓝色预报调控措施的基础上增加流动性调控措施如下：

1.适度控制结余资金不同期限的存款结构,减少中长期存款存放比例。

2.优先满足住房公积金缴存职工首套刚需住房的商业住房贷款转公积金贷款业务需求。

3.单位强制缴存资金暂不用于调剂灵活就业人员自愿缴存资金使用。

4.办理湖北省内及长江中游城市群合作城市住房公积金异地个人贷款。

5.近6个月内有住房公积金购建房提取记录的缴存职工，暂缓办理公积金贷款。

（【越乔】提示，长江中游城市群包括∶

武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、 抚州、 咸宁、湘潭、宜春，宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江等 20 个长江中游城市。 ）

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