近日,北京规自委挂出7宗地预申请,朝阳区2块、房山区2块、顺义、石景山、亦庄各一块。
(资料图片仅供参考)
四个地块预申请受理时间:2023年5月6日起至2023年5月26日17:00。
来看下7块地的具体信息~
一、亦庄新城X47R1地块
项目占地约7.74万平,建面小于18万平,容积率≤2.3,控高≤80米,绿地率≥30。
起始价68.8亿,上限79.12亿,达到上限价格转竞现房销售面积,起始1000平,上限53000平方米,达到上限转为现场摇号确定竞得人。
该地块位于亦庄河西区,就在中海京叁号院隔壁,教育方面,周边有人大附中、十一学校亦庄校区,商业方面有龙湖天街等。
未来商品住房期房预售指导价7.7万/平,现房销售指导价7.9万/平,具体价格可上下浮动8%。
二、朝阳东坝北西区C012等地块
项目占地约2.29万平,建面约4.51万平,容积率2.2,控高60米,绿地率30%,内含南北向街坊路一条。
项目起拍价22.4亿,上限价格25.76亿,达到上限转现场摇号确定竞得人。
该地块位于北小河西侧,在建的地铁东风站北侧,未来商品住房销售指导价为8.6万/平,具体价格可上下浮动8%。
朝阳东坝北西区B006地块
项目占地约2.44万平,建面约5.85万平,容积率2.4,B006地块位于东坝北西区12号线与3号线东风站北侧约400米。
项目起拍价31.5亿,上限价格36.225亿,达到上限价格,转为现场摇号确定竞得人。
三、房山区城关中心区FS00-0230-0018地块
项目占地约3.16万平,建面约8.84万平,容积率2.8,控高60米,绿地率30%。
项目起拍价8.81亿,上限价格10.1315亿,达到上限价格,转为现场摇号确定竞得人。
地块位于六环外,交通方面有京周路和地铁燕房线饶乐府站。
未来商品住房销售指导价为2.7万/平,是这批供地中销售价格最低的,具体价格可上下浮动5%。
房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块
项目占地约3.48万平,建面约8.5万平,容积率2.8,控高60米,绿地率30%。
项目起拍价16.03亿,上限价格18.4345亿,达到上限价格,转为现场摇号确定竞得人。
该地块位于京港澳高速东侧,京良路北侧,交通方面有房山线篱笆房站,商业方面有奥莱。
未来商品房销售指导价为4.8万/平,具体价格可上下浮动3%。
四、顺义新城第2街区SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地块
项目占地约2.04万平,建面约4.75万平,容积率2.2-2.4,控高45米,绿地率30%。
6023-1地块配建热力换热站,建筑规模不少于400m(地上不少于100m),不出让,由二级竞得人代建,无偿移交至相关单位。
项目起拍价9.6亿,上限价格11.04亿,达到上限价格,转为现场摇号确定竞得人。
项目位于顺义城区,南侧有地铁15号线顺义站,商业方面有国泰、华联等。
地块未来商品住房销售指导价为4.6万/平,具体价格可上下浮动5%。
五、石景山广宁村2015、2019、2027、2009地块
项目占地约6.05万平,建面约11.38万平,绿地率30%,住宅部分控高30米。
项目起始价32.3亿,上限37.145亿,达到上限价格转为现场摇号确定竞得人。
地块位于五环和六环之间,阜石路的北侧,未来商品住房销售指导价为6.2万/平,具体价格可上下浮动8%。
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