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今天，一份自然资源部办公厅在2022年12月8日发布的《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》在网络上流传。
从下面文件划重点提出第三部分，“建立拟出让地块清单公布制度”中，第五点和第六点的规定意味着集中供地制度全面取消。
(资料图片)
其中，第五点中的“每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月。给市场主体充足的时间预期预判。”
第六点中的“详细清单内的地块，在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告。有序组织出让，并在公开的拟出让时间段内全部推出。”
从今年各地把握供地节奏和房企投资拿地看，该文件具有积极的指导作用。
2022年集中供地工作推进中，过于密集的供地，导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难，最终导致对于地块的情况掌握不到位，也影响了投资拿地的策略。
此次政策明确了3个月的缓冲期，实际上是给足房企充足的时间来掌握地块信息，本质上也是希望土地供应工作和市场需求做紧密的对接。
这一政策不代表要取消集中供地，但代表集中供地也要进一步优化。有利于众多房企不在同一个板块、时间段集中入市，更加利于市场的良性发展，极大激活2023年土地投资市场。
原文件如下：
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