恒基地产(00012.HK)发布中期业绩 股东应占溢利59.57亿港元 同比增长24.6% 为全港拥有最多新界土地的发展商

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恒基地产(00012)发布截至2023年6月30日止6个月业绩，集团收入102.78亿港元，同比增长8.12%;股东应占溢利59.57亿港元，同比增长24.6%;每股盈利1.23港元。拟派中期股息每股0.5港元。

期内，集团再增添约25万平方尺新界土地，令所持有的新界土地储备扩展至4520万平方尺，为全港拥有最多新界土地的发展商。在于香港政府大力推动“北部都会区”的发展，集团亦将受惠。至于购入八成以至全部权益的市区旧楼重建项目则有27个，自占楼面面积合共约340万平方尺。集团在本港及内地现已拥有充裕的土地储备，可供未来数年业务发展之用。

“销售” ‒ 继启德“Henley Park”及红磡“Baker Circle˙Greenwich”开售后，集团计划将于本年下半年再推出5个市区项目，连同尚余存货，在本港预计有约5660个自占住宅单位或约240万平方尺自占住宅楼面面积，于本年下半年可供销售;另有可售办公及工业楼面面积约18万平方尺。于2023年6月底，集团在香港及内地未入账的自占物业合约销售金额合共约264.27亿港元，当中约139.37亿港元预计可随物业落成并交付买家而于本年下半年入账。

“租务” ‒ 集团于本年年底，预计在本港及内地将分别持有自占1020万平方尺及1250万平方尺的已建成收租物业，当中包括计划于本年下半年建成，位于中环并拥有46.5万平方尺的超甲级商厦 ‒ “The Henderson”。集团经常性租金收入增长将更添动力，再加上集团在本港核心商业区另一地标 ，楼面面积达160万平方尺的中环新海滨三号用地项目正在积极动工兴建，集团收租物业组合将持续扩展及优化。

“上市附属及联营公司” ‒ 香港中华煤气、美丽华、恒发、香港小轮及阳光房地产基金，为集团另一经常性收入的来源。当中香港中华煤气于2023年6月底在内地经营702个项目，遍及29个省级地区。该公司预期2023年全年在售气量及客户数目方面都有可观增长，并在未来一段时期内保持理想势头，因此定能继续为集团带来持续收益。期内香港中华煤气股东应占税后溢利为36.14亿港元，较去年同期上升 9%。

凭借雄厚的财政实力，加上三大业务范畴 (即“销售”、“租务”及“上市附属及联营公司”) 均由经验丰富的专业团队悉心管理，集团定能稳健推动业务持续发展，为各持份者创造长远价值。

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