因卫生间长期漏水 郑州花园路省直花园小区多户业主家变“水帘洞”

因长时间漏水，卫生间的天花板发霉了

楼上卫生间一用水，楼下就滴滴答答漏水……一年多以来，居住在郑州市花园路省直花园小区的业主林华(化名)每天遭遇着这样的困扰，而与林华遇到相同情况的不止一家。林华和其他几家住户将问题反映至物业，但是因为维修的钱没到位，一直没有人来维修。

反映

林华家住省直花园小区4号楼，去年年初，他发现只要楼上卫生间一用水，他家卫生间就开始从天花板顺着墙边流水，有时，天花板上也都是水，一滴滴往下滴。时间长了，卫生间的瓷砖开始鼓包，天花板夹层也开始发霉。“天花板上安装的都有浴霸，万一洗澡时漏电该咋弄?”据了解，与林华家有相似情况的不止一户，但具体漏水的原因，他们也不是很清楚。

近日，林华等业主将卫生间漏水的情况向小区物业反映，可因为维修的钱未到位，问题一直没有解决。

8月27日，河南商报记者来到林华家看到，在卫生间靠着墙壁处，从天花板向下淌水的痕迹还清晰可见，卫生间墙壁上的瓷砖开始鼓包，天花板缝隙间也开始发霉、长菌。而河南商报记者在该小区的另一户业主家看到，卫生间的瓷砖脱落了好几块。

陪办

据省直花园小区物业的一位徐姓经理说，之前也有业主反映卫生间渗水，但那时有人出钱维修，现在没人出钱了。“以前是开发单位、监理单位、设计单位出的钱。”他说，如果想了解具体的情况，可咨询河南省省直机关房地产服务中心物管科的一位李姓科长。

随后，河南商报记者联系了李姓科长。他介绍，省直花园小区已经交房近10年了，反映卫生间漏水的主要是4号楼和5号楼的住户。“当时设计上确实出了点问题，我们不推卸责任，但是毕竟小区已经交房10年了，不少设施老旧也是一个原因。”

李姓科长说，小区刚盖好的时候，就对4号楼和5号楼的卫生间进行过维修，当时只剩一二十户没有修。到了2013年左右，有住户反映漏水，又修了一批。“以前修好的没人反映漏水了，剩下这几户都是刚出现的问题。”

李姓科长介绍，如果要对这几户的卫生间漏水情况进行维修的话，需要把地板都砸掉，重新做防水，每户的维修金额在1万多元，整体下来费用十几万元。“因为这个事不是一户两户，要动用维修基金的话，数目也不小，有的住户可能不愿意。”

而按照此前维修方案，这笔费用需要由设计单位、监理单位、开发单位三家单位按不同比例承担。“设计单位承担50%，监理单位承担20%，开发单位承担30%。”但是鉴于小区已经交房入住近10年，他称，需要跟这三家单位进行协商，目前正在协商，预计一个月以内会有结果。“我们会尽力帮住户协调、处理，尽量不让住户出这笔钱。”(记者 陈媛媛 实习生 王晴 文/图)

关键词： 水帘洞 花园路 省直