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（记者 王宇杰）锈蚀漏水的供水管道换成了新的，楼外进行了墙面改造，路面硬化了，路灯装上了……6月15日，广华寺街道彭河社区共建小区居民张和平看着自己居住多年的小区大变样，心里乐开了花。
“以前小区路灯、停车位什么都没有，现在面貌完全不一样了，小区环境变好了，我们住得也舒心多了。”张和平乐呵呵地说。
宽阔平整的道路、简约大方的墙体、丰富多样的体育健身设施……当天，记者走进共建小区，眼前一片美丽景象，让人很难想象这个看着很年轻而又十分现代化的小区是已经拥有30多年历史的老旧小区。
“改造后的小区，无论是硬件设施、园林绿化，还是小区服务功能，都发生了很大变化。这里的居民一提起老旧小区改造都是赞不绝口。”彭河社区党委书记、居委会主任孙雪琴说。
“老了，还能享受这样的福分，真是得感谢党的好政策。”居民杨大爷谈起共建小区的变化，一脸满足，“以往一到下雨天小区坑坑洼洼，积水严重，跟本没办法出行。现在小区道路硬化了，还装了路灯、门禁等一些设施，真是为我们居民办了件大好事。”
共建小区的华丽转身，仅是我市老旧小区改造的一个缩影。与杨大爷一样，改造小区居民都有着同样的感受：老旧小区改造让小区发生了翻天覆地变化，老旧小区改造赋予了群众更多的获得感、幸福感和安全感。
“自老旧小区改造工作启动以来，2019年至2022年12月底，全市已累计完成城镇老旧小区改造178个、1.52万户，完成投资2.07亿元。2023年省住建厅下达的老旧小区改造计划包括123个小区、涉及10533户，预计投资3.15亿元。”市住建局城建科工作人员袁朝暾介绍。
据悉，今年我市将按照地域位置相近原则，科学谋划百里长渠流域片区、马昌湖片区、南门河片区、城南河流域片区、县河流域片区等5个片区改造项目。
老旧小区改造这项“百姓得实惠、政府得民心、城市换新颜”的民生工程、发展工程和改革工程，能在短时间内得以全面、迅速、深入推进，与我市各部门、各单位联动，高要求高标准做好顶层设计息息相关。他们在高位推动、编制方案标准、健全工作机制等方面下足了“绣花”功夫，以一套套全方位的“组合拳”，为老旧小区改造的顺利实施打下坚实基础。
“老旧小区最迫切需要改什么，怎么改？小区的居民最有发言权。”袁朝暾说，改造前期，市住建局抽调专业骨干，会同勘察、设计、环评等前期工作单位，深入社区及小区摸排调查，广泛征求居民意见建议，提高居民参与老旧小区改造的积极性。
老旧小区坑坑洼洼的路面、陈旧的基础设施、脏乱差的卫生环境、老化的排水管道……这些不仅严重影响居民生活出行，还造成很大安全隐患。每个老旧小区的情况都不一样，怎样更精准地改善居民居住条件？
对此，我市给出的答案是量身定制改造方案。根据老旧小区实际情况，对公共空间、小区风貌、服务功能及区域特色等多个方面进行整治。根据居民使用需求，设置电动自行车充电桩、单元门门禁、小区大门职能控制系统等改造内容，一揽子解决老旧小区面临的改造难题，做到建设改造一次到位。
老旧小区改造，改善的是环境，凝聚的是民心。袁朝暾表示，该局将按照市委市政府有关工作部署，坚持片区统筹思路，加强资金统筹力度，加快推进2023年全市老旧小区改造项目实施建设，不断提升百姓幸福指数，持续改善城市形象。
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