销售增长七成，越秀地产上半年销售额836.3亿元

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8月29日，越秀地产（00123HK）公布2023年业绩中报。半年报显示，越秀地产实现累计合同销售额836.3亿元，同比上升约71%，完成年度目标超六成。

数据显示，越秀地产实现营业收入约为人民币321.0亿元，同比上升2.6%；权益持有人应占盈利21.8亿元，同比上升27.5%；核心净利润约为21.5亿元，同比上升0.8%。

销售规模方面，截至2023年7月末，越秀地产2023年实现合同销售金额约为921.01亿元，同比上升约67.9%，累计合同销售面积约为268.46万平方米，同比上升约34.7%。

值得一提的是，截至2023年6月30日，越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民币492.5亿元，资金流动性充足。剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为66.8%、53.2%和4.2倍，“三道红线”指标维持“绿档”达标，一系列指标均维持行业内的较高水准。

此外，截至6月30日，越秀地产拥有总土地储备2813万平方米，其中大湾区占比46%，华东、华中地区各占比19%。前6个月越秀地产实现的836.3亿元合同销售金额中，大湾区合同销售金额为461.3亿元，占比55%，同比上升45.3%；华东地区合同销售金额为186.3亿元，占比22%，同比上升151.4%。

在上半年，越秀地产新增11幅土地，拿地动作也基本围绕北京、上海、广州、杭州、成都、武汉、青岛和西安等8个城市，总建筑面积约为217万平方米。其中，重点布局了北京，新增土地储备约43万平方米。

目前，越秀地产秉持布局一线、强二线城市的策略。越秀地产董事长兼执行董事林昭远亦透露，一线城市将是越秀地产这几年重点发展的城市，“从我们今年投资的强度的铺排上，包括我们积极参与投资项目，我们对四大一线城市还是坚定信心。”

文/羊城晚报全媒体记者 黄士

来源 | 羊城晚报·羊城派图片 | 受访者供图责编 | 梁怿韬校对 | 彭继业

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