6月28日合肥土拍，11宗地成功出让！市区3宗竞品质！

2023年6月28日，合肥土拍11宗地块成功出让，3宗地进入竞品质阶段，总成交金额约63.29亿元。其中最受关注的包河区BH202307号地块有34家房企参拍，全部参与竞品质！

包河区BH202307号地块进入竞品质阶段，单价2280万元/亩，总价203718万元，住宅楼面价14869.57元/㎡，溢价率14.86%。

(资料图片仅供参考)

瑶海区YH202307号地块进入竞品质阶段，单价1322万元/亩，总价98832.72万元，住宅楼面价9915元/㎡，溢价率14.96%。

瑶海区YH202308号地块进入竞品质阶段，单价1552万元/亩，总价31707.36万元，住宅楼面价11085.71元/㎡，溢价率14.96%。

合肥市庐阳房地产开发公司以单价466万元/亩竞得位于庐阳区清源路以南、大房郢路以西的庐阳区LY202307号地块〔安置房用地〕，总价12698.5万元，住宅楼面价2796元/㎡，溢价率0%。

庐阳区LY202307号地块上房屋建成后将用于四里河街道被搬迁居民回迁。

竞得人竞得后须统一按照庐阳区确定的建设标准进行建设，并于成交后5个工作日内与庐阳区政府签订安置房购买协议，按规划设计条件和批准的规划方案建设不少于6.55万平方米总建设面积的建筑，购买价格为7888.61元/平方米。

科大讯飞股份有限公司以16万元/亩竞得位于高新区蜀山大道（习友路）与新民路交口西北角的高新区GX202304号地块〔公共服务用地〕，总价596.96万元。

龙湖以居住单价1226万元/亩竞得位于肥西经开区紫蓬路与规划支路2交口西北侧的肥西县FX202311号地块〔居住、商业用地〕，总价87844.1万元，住宅楼面价10216.67元/㎡，溢价率13.31%。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，代建居住地块东侧一条宽度不小于20米的弹性支路，贯通紫蓬路与规划支路1，北侧宽度不小于20米的弹性支路，贯通金寨南路与规划支路2（建设标准均不低于1600元/㎡），建成后无偿移交肥西经开区管委会并对社会开放。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，在商业地块内规划建设酒店类建筑。项目建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。

保利以单价985万元/亩竞得位于肥西县上派镇金寨南路和云谷路交口东南侧的肥西县FX202312号地块〔居住用地〕，总价44258.02万元，住宅楼面价8208.33元/㎡，溢价率0.20%。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，代建A-04地块9班幼儿园和3班托儿所用地(须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡)

信服置业以单价790万元/亩竞得位于肥西经开区江淮大道与金桥路交口东南侧的肥西县FX202316号地块〔居住用地〕，总价58137.7万元，住宅楼面价6583.33元/㎡，溢价率0.38%。

信服置业以单价1055万元/亩竞得位于肥西县上派镇妙道山路与下派河路交口西北侧的肥西县FX202334号地块〔居住用地〕，总价86129.2万元，住宅楼面价7912.5元/㎡，溢价率0.19%。

信服置业以145万元/亩竞得位于肥西经开区江淮大道与规划一路交口西南侧的肥西县FX202332号地块〔商业、体育用地〕，总价3984.6万元。

新徽乡能源科技以单价502万元/亩竞得位于肥西经开区创新大道和紫蓬山路交口东南侧的肥西县FX202333号地块〔加油加气站用地〕，总价4969.8万元。

来源：合肥土地市场网

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