主城区下关中学旁 人民路10号地（北侧）约48.85住宅地块控制性规划公示

近日，宿州市自然资源和规划局对人民路10号地北侧部分进行规划公示，该地块位于人民路与汴河路交汇处西南侧，地块包含住宅及公园绿地，住宅部分面积约48.85亩，容积率1.5-1.8。地块北侧与东侧分别为吾悦广场、华夏世贸两大商场，周边拥有十一中汴河路校区（原八中）、下关中学、十二小浍水路校区等多所学校，距皖北总院也仅隔一个路口，为目前我市为数不多的区位、配套、生活氛围等各方面均较为优质的成熟地块。

地块实景图

地块规划图

(资料图片仅供参考)

依据《城乡规划法》等相关法律规定，现对《宿州市CX108-08-07、08地块控制性详细规划图则》予以公示，听取公众意见，公示期限30天，从2022年6月21日至2022年7月20日。

1、规划位置:汴河中路以南、人民中路以西、规划支路以北、西苑新村以东;

2、地块主要指标:

(1)CX108-08-07地块

规划用途:070102(二类城镇住宅用地);

规划用地面积:约32569.84㎡(48.8548亩);

容积率:15≤FAR≤1.8;

(2)CX108-08-08地块

规划用途:1401(公园绿地);

规划用地面积:约9114.35㎡(13.6715亩);

绿地率:>65%;

3、联系电话:3937113;

4、本公示内容为征求意见稿草案，我局将在综合分析公众意见和建议后，进一步完善规划成果，履行相关审批程序。

宿州市自然资源和规划局

2023年6月21日

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