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【资料图】
今天(6月20日)上午
央行发布最新一期LPR数据
5年期以上LPR下调10个基点
也就是从
4.3%降为4.2%
这是自2019年8月LPR改革以来
5年期以上LPR第7次下调
(共下调65个基点)
同时也是
今年年初以来首次下调
LPR近年变化
2023年5月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
2023年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
2023年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
2023年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
2023年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
2022年11月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
2022年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
2022年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
2022年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。
2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。
2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。
2022年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。
对房贷有什么影响
自2019年房贷利率锚定LPR之后,每月公布一次的LPR将直接决定商业性个人住房贷款利率涨跌。
由于大多数购房者的房贷年限都在5年以上,确切地说,5年期以上LPR与商业性个人住房贷款利率息息相关。
首套房贷利率
在此番LPR下调之前,按照央行规定,首套房商业性个人住房贷款利率可在5年期以上LPR的基础上最高下调20个基点,也就是4.1%。
目前,全国首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%左右。因此,5年期LPR下调10个基点后,商业性个人住房贷款利率下限有望突破4%关口。
以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算。此次LPR下降10个基点,月供将减少57元。
二套房贷利率
目前,全国二套房商业性个人住房贷款利率约为4.9%,5年期LPR下调后,也将由4.9%相应下调为4.8%。
以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,月供额将减少60元。
累计来看,LPR下降后,首套房和二套房将分别少还房贷20520元和21600元。
“LPR调整之后,银行房贷系统也会根据最新的数值进行调整,因此接下来办理按揭的新客户就可以享受到最新利率。不过,在此之前已经通过审批的客户,还须按之前的利率执行。”银行人士说,大多数房贷合同都是约定利率一年一调整,也就是说存量客户要等到明年一月份才会按照新利率执行。
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来源:中国人民银行官网、大河财立方、潮新闻、央广网
责任编辑:韩文飞
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