赵老师制作了一个视频《在卖房时,卖方需要缴纳什么费用?》得到了很多人的关注,也有不少人留言问
(资料图)
本期内容,赵老师就给大家具体解析一下买房时,买方需要缴纳什么费用?买房,可分为买新房或者二手房。
一、买新房的税费
购房者除了交首付之外,还需要缴纳4项税费,即契税、维修资金、工本费、银行代办费。
1、契税
契税征收标准与购房者名下套数和房屋面积以及物业类型有关,缴纳标准分4种情况:
若是首套,面积90平及以下,按转让价的1%征收;90平以上,按1.5%征收;
若是二套,面积90平及以下,按转让价的1%征收;90平以上,按2%征收;
若是三套,无论面积大小,按转让价的3%征收;
其他房屋,一律按转让价的4%征收。
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