卖地收入腰斩

(资料图片仅供参考)

昨天财政部一条重磅消息：一季度国有土地使用权出让收入同比下降27%

而你知道去年一季度国有土地使用权出让收入是什么情况么？同比2021年下降27.4%

连续两年卖地收入下降27%，导致今年一季度的卖地收入几乎只有2021年同期的一半

在卖地收入连续骤降的情况下，今年一季度的财政收入整体居然还有0.5%的增长，主要依赖于非税收入同比增长10.9%

卖地收入腰斩，有些地方已经揭不开锅了，比如全国负债率排名第二的贵州已经好几个城市直接摊牌宣布还不起城投债了，而还不起城投债最直接的原因就是土地卖不出去了。

后面肯定还会有其他城投债暴雷的省份。现在很多地方已经开始了自救，压缩一切可以压缩的开支，比如削减编外人员。我前几天在某论坛上看到有人发帖说他的老家亲戚，干了2年辅警，虽然一个月工资只有1千2，但五险一金都是完善的，突然被裁掉。

既然地方卖地收入锐减，那体制内的继续降薪是在所难免的，而且很可能加速影响到退休金的发放，过去退休金年年涨的惯例，今年有可能会被打破。

根据最新的统计数据，4月的上半个月，全国50个重点城市的新房成交量环比3月同期下降30%以上，成交量的快速回落，势必会影响开发商拿地的热情，所以今年接下来的全国土拍行情大概率还是持续下滑的态势。

我再次提醒大家谨慎购买银行理财，尤其是地方小银行的理财，今年一定要小心，万一你的理财恰好跟某个即将暴雷的城投挂钩，那真的有可能损失惨重。

反正不管咋看，卖地这个游戏，有点玩不下去了。

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