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有人说，买房子只有70年的使用权，到期之后就不是自己的了。如果现在要在好点的一线城市买房，随便一套房子都大几百万起步，这样算下来，就像花了几百万租了套房子，那还不如直接租房算了。
(资料图)
买房与租房真的没区别吗？
看来区别应该在于买房后，房子是不是有财产效应，会不会到期后灭失……那么我们就来聊聊这些顾虑是否存在。
我们所购置的房产是建设在土地之上的，我们只拥有房屋的所有权，并不拥有土地的所有权。根据土地公有制的约定，所有城市的土地属国家所有。那么，房产所有权的永久性与土地使用权的使用期限就存在着必然的冲突。
诚然，如果最长70年的土地使用权到期之后，房子就灭失不再属于自己的话，那房产的确就失去作为财产的意义，也没有什么财富积累的价值。别说，还真不如租房来得实在呢！
房子是财产吗？
民法典明确定义房产属于私有财产，其对应的是私有财产的所有权，而私有财产并没有期限限制，属于永久拥有的范畴。
2016年11月27日的《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》也明确了对个人财产的保护。
第十条健全增加城乡居民财产性收入的各项制度
这里我引用一下王利明教授对第十条的理解：
在笔者看来，《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》更重要的代表意义，在于国家信用的背书。
可见，在国家信用背书及党的领导下，房产是私有财产，是具备财富的积累效应的。
又有人说，我国《工程结构可靠性设计统一标准》规定，普通房屋使用年限为50年，届时房屋都已经成为危房了，虽有70年的使用权，又有什么用呢？
真是这样的吗？
当然不是。（以下付费内容约4000字）
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