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观点网讯:4月4日,海德地产以总价16.7亿元,竞得东莞东城街道立新洋杞坑村商住更新单元地块。
据悉,该更新单元位于黄旗南片区,东至莞长路、南接旗同大街、西至纵二路、北至光大路,单元面积为22.84万㎡,拆除重建区面积约为13.76万㎡。其中,更新单元规划用途主要为居住、商业、社区中心、小学、公共绿地等。
根据规划,更新单元毛容积率为3.19,计容建筑总量约为43.93万㎡,其中包括:居住计容建面约为25.66万㎡,商业计容建面约为18.27万㎡。
据了解,项目位于东城立新,周边项目林立,紧邻地铁1号线(在建),是一个TOD商住项目。
项目的规划设计以居住功能为先导,以资源整合的姿态,将周边碎片化的用地缝合在一起,以维持原有旧城的人气,并进一步引入CBD外溢的人流,成为新的区域中心。
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