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上证报中国证券网讯（记者 张良）3月27日，保利发展通过其官方微信公众号发布《保利2022-2023年房地产行业白皮书》。据该份白皮书显示，当前房地产行业正处在由“规模扩张”转向“高质量发展”的关键时期。展望中长期，支撑房地产行业持续向好的基本面没有改变。未来5年，房地产市场规模仍然巨大，全国新房年销售额将保持在10万亿元以上，新房及二手房年销售额合计将超20万亿元。
白皮书认为，未来房企的核心竞争力，关键在于能否精准把握城市分化带来的结构性机会，能否准确匹配客户品质需求的提升。
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