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近期，一句“总要来趟南京吧！”火爆全网！据统计，截至目前该话题的抖音阅读量已经高达13.3亿次！
●抖音截图
【资料图】
鸡鸣寺的粉嫩樱花，夫子庙的秦淮灯影，颐和路的庄严梧桐，音乐台的漫天白鸽……这些南京人寻以为常的景点，现已成为来自五湖四海的万千网友们的心向往之。
●图源网络
这时，身为南京本地人的“privilege”也已尽显！毕竟，作为江苏省会、六朝古都，南京的“安家”成本并不低！对于刚刚大学毕业“囊中羞涩”的“小镇青年”们更是难如登天！
价格低的房子看不上，看得上的“钱包”却够不着。因此，买房对于想要在南京安家的年轻刚需客来说，便成为复杂而又微妙的难题。
话说，南京6587平方公里的广袤土地，就没有年轻刚需的容身之处吗？
答案当然是：有！就在江北高新区！南京人常说的“桥北”！
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抛下刻板印象，谈谈我眼中的桥北
提到桥北，你脑海里第一浮现的是什么？是廉租房遍地？是苏北外来人口“大本营”？还是拥挤不堪的3号线柳州东路？
●柳州东路地铁站 图源我爱大南京
事实上，很多人对于桥北的认知或是偏见，大多来自市场的恶意渲染和臆测。
作为刚毕业就住进桥北天润城，至今已有近3年时间的“苏北人”（BUFF叠满了）来说，笔者对桥北的印象有三：
第一住房成本低：住在桥北是真便宜！
难上涨的房价，可能是桥北板块市场认可度低的重要原因。但是！低于其他主城板块的房价，也正使得桥北成为年轻人留在南京的一个机会！
首付50万左右即可上车，即使是预算有限的小镇青年们也能够得上。
●北外滩水城实景图 图源我爱大南京
月租1000元出头即可租到配置独立卫生间的主卧甚至是单室套。对于刚毕业，拿着5000元实习工资的年轻人来说，桥北足够低的住房成本，给了他们逐梦的机会。
第二配套醇熟：桥北实在是太方便了！
不可否认地铁3号线确实拥挤，但是也不得不承认地铁3号线实在便达！9站到达新街口，直达南京南，真正实现通达南京主城！上下班的通勤问题完美解决！
仅次于新街口的南京第二大商圈桥北商圈，就在“家门口”。印象汇、弘阳广场、金象城、天悦城、万象汇这些著名商业体，周末花一上午的时间能逛个遍！
● 弘阳广场实景图 图源 南京商业地产头条
出门就是地铁、商场……不得不说桥北实在是太方便了！
第二是邻里温情：桥北烟火气十足！
大城市高楼林立却也缺失人间烟火气，邻里温情日渐淡薄似乎已成为共识。
但当笔者住进桥北，才发现事实并非如此。
地铁口的美食街可以营业到凌晨两点，热腾腾的人间烟火气，慰藉年轻上班族疲惫的身心。
●示意图 图源南京小资生活
卖混沌的阿姨会记得你爱加辣油，他爱放醋。对门的大爷会帮你把垃圾带下楼、提醒你随手关门注意安全……桥北人也将邻里关怀藏在生活的寻常点滴中。
因此，抛下“刻板印象”，对于真正住在桥北的笔者来看，桥北是个宜居的好地方！
房价低，配套醇熟、交通便达、居住氛围浓厚……这样的桥北不仅是承载着老桥北人的生活印记，更是无数小镇青年“梦开始的地方”！
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23栽深耕，为一群人，造一座城
当然，如今繁华宜居的桥北，离不开与其共生共建共发展的苏宁环球！
不同于“招保万金”的高不可攀，也不似“仁恒金基”名声赫赫，苏宁环球的低调务实、近民可亲，给老南京人心中留有不可磨灭的深刻印记，收藏着老桥北人的独有情怀。
21世纪初苏宁环球进驻桥北，便积极参与桥北的开发与建设， 漫漫23载， 苏宁环球见证 着桥北从一片荒芜到如今高楼林立、商圈繁华的江北高新区。
聚焦在当下，桥北极具确定性的醇熟配套，秒杀一众空谈规划的“热点板块”。着眼于未来，桥北隶属江北高新区直接对标上海浦东发展，超高规划能级，赢在起跑线上！
老南京人，可能不知道“湾四”、“中国府”，但无人不知天润城、威尼斯水城。
而天润城与威尼斯水城这两大“现象级”国民大盘的背后推手正是苏宁环球！
● 图源我爱大南京
据悉，天润城目前已开发16个街区，威尼斯水城也已打造20个街区，两座“超级大城” 目前累积入驻业主约50万人！
据官方数据统计，南京常住人口约960万，这也意味着苏宁环球的业主已占南京常住总人口的百分之五！
换句话说：“南京每20个人中，就有一个是苏宁环球的业主！”放眼整个南京，恐怕也只有苏宁环球有底气、有实力做到！
值得一提的是，苏宁环球在桥北打造的楼盘也以“性价比”著称！让预算有限的年轻人也能住上品质上佳、价格适中的好房子！让无数年轻人奋斗者们圆梦安家南京主城！
那句“如果你想在主城安家，但预算有限的话，可以买桥北苏宁环球的……”已经成为刚需客们口口相传的最优解！
不难看出，相比于为南京主城地块争得头破血流的其他房企，苏宁环球走出一条专属于自己的“差异化”道路。以诚意，以匠心，深耕桥北，为南京留住一批又一批的新南京人！
坚守一片土地，为一群人造一座城，这样的苏宁环球，值得让人尊重！
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南京200万左右楼盘，舍TA其谁
2023年，苏宁环球，守正创新打出滨江雅园、荣锦瑞府两张王牌，续写新的传奇！
1、总价170万起，入手滨江雅园实景现房
提到滨江雅园，可能知道的人并不是非常多，但威尼斯水城无人不知。
滨江雅园便是原威尼斯水城的全新组团。同时也许有更多的人不知道，2022年苏宁环球打造的滨江雅园，以绝佳的品质、超低的门槛、醇熟的配套，销量斐然！
据克而瑞数据统计，去年一整年滨江雅园狂卖670套房源，排名全南京第11位！毋庸置疑，滨江雅园是南京总价200万以内，卖得最好的楼盘，没有之一！
“闷声发大财”的滨江雅园，才是南京市场中当之无愧的“隐形爆款”！
据悉滨江雅园由12栋楼组成，目前已经交付8栋楼，剩余4栋楼也将于今年交付。
天下买房人苦“交付”久矣。在刚刚过去的315，楼盘交付延期、交付即维权现象频发，其中也不乏以匠心品质著称的TOP级房企被业主“拉”下神坛。
而滨江雅园，真正做到实景交付，所见即所得。房主不炒的当下，让业主买得放心，住得安心。
其外立面采用现代大都会的建筑风格，欧式的线条和极简的色彩，结合高级石材+干挂石材+高级真石漆，颜值与质感双高！
大气、恢弘的小区单元门：
优越的小区绿化环境：
滨江雅园目前还有建面约88-127㎡的户型在售，其中：
建面约88㎡的两房两厅一卫户型：
客厅带阳台，卧室朝南，采光、通风效果佳。
建面约127㎡的三房两厅两卫户型：
超大尺度客厅，两个卧室朝南且带飘窗，居住舒适度大大提升。
走进滨江雅园的升级装修样板间，朗阔的空间感扑面而来，未来一家三口的美好生活即将在此处上演！
据悉，滨江雅园总价预计170起步，首付只需47万起，建面约88-127㎡的实景准现房，刚需们不要错过！
2、总价200万起，荣锦瑞府对标河西顶豪
而苏宁环球的第二张王牌——荣锦瑞府，在近期，也凭借河西顶豪仁恒江湾天成的同款外立面，在南京刷屏出圈了！
比肩河西！仁恒同款！铝板外立面！总价只需200万出头，南京只此荣锦瑞府！
在这个开发商降标频频、以次充好的地产时代，荣锦瑞府勇敢加配，匠心品质，将刚需盘卷出全新高度，颠覆购房者对于“一分价钱一分货”的认知！
unbelievable！这样的房子竟然只卖200多万？
外立面直接对标仁恒江湾天成这种顶豪，不惜花费巨资打造同款铝板外立面，采用超大窗墙比设计搭配双层中空low-e玻璃，美观又实用！
不止如此，据置业顾问透露，小区门口的黑松价值100万！豪宅手笔！
同时，苏宁环球还豪掷千金，正在对小区地库、银杏大道、水院、生活美学馆、大堂进行全面升级，从目前透露的效果图来看，整体小区质感高级，不输主城改善豪宅！
荣锦瑞府将于下月公开实景示范区，有意向者欢迎实景品鉴！
荣锦瑞府的地理位置更是一绝，位于地铁3号线与S8号线的交汇站泰冯路站，地铁上盖，妥妥的双地铁盘！
在户型设计上，项目打造了建面约89㎡的三房两厅一卫、112㎡的三房两厅两卫、115三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫，四种户型。
项目虽然是毛坯交付，但迈入建面约135㎡的升级装修样板间内，业主也可提前直观的感受到空间尺度！畅想未来美好生活场景！
荣锦瑞府目前建面约89-135㎡四种户型均有售，总价200万起步，首付仅需50多万即可买到比肩河西的品质盘，还在等什么！
住南快评：
在大众认知里，刚需在哪买不是买，毕竟也只是为了住而已。
因此，刚需们为了住：
放弃主城地段，选择城市远郊，漫长的通勤时间令其苦不堪言；放弃醇熟配套，点外卖、网购成为生活主旋律；放弃住房品质，选择得过且过，一地鸡毛。
以上种种皆是以往想要在主城安家的刚需客们的真实写照，直至苏宁环球的出现！
苏宁环球与桥北这对“黄金CP”，打造的楼盘：
论地段，桥北左手“配套繁华”，右手“高能规划”，既有现在又有未来。
论品质，苏宁环球直接对标河西千万豪宅的质感，实现全板块内的降维打击。
论价格，首付50多万起，总价200多万，门槛极为友好，刚需们轻松上车。
总结下来，还是那句话：“在南京，总价200多万的楼盘，买桥北苏宁环球 xx就对了！”
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