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北京市发改委于3月16日发布《关于朝阳区崔各庄乡南皋组团A1、A2、D2地块棚改定向安置房项目重新核准的批复》。
据悉南皋组团A1、A2、D2地块规划总面积231311㎡，投资估算高达34.7亿元！将建设成为住宅配套和幼儿园一体的新型居住区！
批复全文如下：
(相关资料图)
北京永辉星辰房地产开发有限公司：
你单位《关于崔各庄乡南皋组团A1、A2、D2地块棚改定向安置房项目重新核准的请示》收悉。根据北京市规划和自然资源委员会朝阳分局《关于崔各庄乡南皋组团A1、A2、D2地块棚改定向安置房项目相关指标的回函》、《建设工程规划许可证》（2020规自[朝]建字0044号）、《建设项目用地预审意见》（2020规自[朝]预字0015号）等相关文件，经研究，同意北京永辉星辰房地产开发有限公司建设朝阳区崔各庄乡南皋组团A1、A2、D2地块棚改定向安置房项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：朝阳区崔各庄乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积231311平方米，其中规划建设用地148548平方米，代征城市道路用地72863平方米，代征绿地5900平方米,代征其他用地4000平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、建设规模及内容：建筑控制规模为555291平方米，建设内容为住宅及配套、幼儿园等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为347046万元，全部由北京永辉星辰房地产开发有限公司筹措解决。
五、该项目建设的安置房仅限用于定向安置使用，不得对外销售。
六、请项目单位严格执行和落实国家安全生产法、北京安全生产条例等法律法规和安全生产有关规定。
七、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
八、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
北京市发展和改革委员会
2023年3月15日
南皋组团A1、A2、D2地块棚改定向安置房项目于2021年11月开工建设，预计2023年底前完工！黑桥南皋棚改腾退，从谋划到启动实施，区、乡、村都付出了巨大的努力。安置房建设工作备受全乡百姓尤其是黑桥南皋村民的高度关注。
2021年11月，开工奠基仪式，图片来自崔各庄一点通
A1、A2、D2项目位于南皋组团西北部，东至京旺家园六区，南至A3地块，西至规划北皋村路，北至机场辅路。
项目共分三个地块建设，预计2023年底将建成36栋住宅楼3894套住宅及相关配套服务用房，满足黑桥村、南皋村被腾退村民的入住需求。
项目从开工建设至今已经持续了16个月，预计今年实现完成，对于提高区域核心竞争力有重要意义。
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■信息来源：北京市发改委
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