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现在盐城楼市出台了那么多的放松政策,也只是把盐城楼市的降温,给延缓一些,并没有改变盐城楼市降温的问题。
盐城楼市的二手房挂牌价现在还是在继续下跌,并且待售二手房数量也在增加。
盐城房价过去那几年,靠着棚改拆迁,涨幅实在太高了。尤其是在2020年的时候,别的城市棚改拆迁基本上都结束了,但是盐城又搞了一波拆迁,大量的拆迁户流入盐城楼市,让盐城房价在2020年的时候又多了一波猛涨。
盐城楼市2021年下半年开始,棚改拆迁数量也泄气了。指标都用的差不多了,没有了那些棚改拆迁户,光靠盐城本地的刚需,根本撑不起来盐城的房价。
盐城楼市在2022年这一年里面,房价就跌幅超过了10%以上。
盐城楼市现在把首付、房贷利率,等等的都降低了,为的就是让年轻人买房。可是现在盐城房价太高了,就是降低了首付,年轻人买房也很难。
盐城的很多改善房房价都超过2万一平了,这个对于盐城的工资来说,基本上就是一个天价了。
盐城楼市的这波调整期,还会有很长时间。
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