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今年的第二宗土地上架，是津西青碧（挂）2023-002号地。
也就是前两天公布的天津今年首期拟出让地块之一。
(相关资料图)
该地块位于水西板块。
其四至为：东至碧欣路，南至复康路，西至侯台家园，北至楚雄西道。
起始住宅楼面价为13209元/平米。
据了解，这块地可能还将由金地代建。
该地块出让土地面积5.7万平方米，土地用途为二类居住用地、商服用地。
其中居住部分容积率为1.6，住宅建筑面积为7.2万平方米，还包括1.9万平米的商业。
挂牌起始价为10.7亿元（居住部分出让起始价为9.54亿元；商业部分出让起始价为1.16亿元）。
该地将于3月30日摘牌。
这块地就在金地水西印的西侧。
金地水西印，现在正在排卡，预计三月底开盘。
户型有127、143、169平米三个户型，预计首开均价3.1万/平米，毛坯交房。
目前，整个水西板块在售的是绿城水西雲庐，洋房叠拼为主。
水西雲庐最新要上市的E地块，产品有330平米的大平层，外立面更加炫酷，还有“空中花园”。
最小面积为130平米，标准层预计在180-530万之间。
明天开始排卡，根据户型位置不同，单价5-8万/平米之间。
还有城投水西地块，除了规划出产品均为洋房外，上半年也要开盘。
关键词： 住宅用地
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