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2月20日,升学规划优秀教师张雪峰在社交平台上个人中心调侃称“6年还60万住房贷款,贷款利息57万”引发热议和普遍关注。往往这一话题可以上头条,一个原因是这一热度实在太大了。
如今为了能让房市恢复,银行贷款利率都已降到4%下列,伴随着在今年的首套房利率降低,房贷提前还款变成许多“高位站岗”借贷人较大心愿。
虽然张雪峰算法错误,但是却说出了一个事实,那就是银行的房贷利率实在太高了,高到哪种地步?我们来算笔账。按照张雪峰所说的6年前的房贷利率上浮1.2倍,借款一百万,贷款等额本金还款,我们来看下有多少利息。通过计算可以得出,每月需要还款5918元,本息合计213万,其中利息113万。
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