天天看热讯：北北：换房梦

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去年出台房产税新政之后，我就动了换房的念头。心想一来别浪费了政策；二来现在的住处地段欠佳，电梯厅的墙面已斑驳，走进大厅就觉老旧。加之我朋友卖了旧屋打新，新房和二手房价格倒挂，一番操作的收益抵上打工人辛苦十年，我也跃跃欲试。

但进入操作层面才发现换房的不易，因为户型大，我的旧房挂了一个多月都无人问津，中介说除非贱卖。换房并非刚需，只是换个“更好”，犯不着贱卖。所以我并不急，一边挂着一边看新房。不过一看吓一跳，地段好的房子单价已超20万元一平方米，在“平进平出”的前提下，如果想置换到白银地段，勉强换个小三房；如果想换到黄金地段，比如巴金故居周围，就只能换到从前1/3的面积，换个一室一厅。而打新的楼盘往往位于潜力地段，并非我想换的中心地段，且中签率赶上中彩票，我自觉没那个运气。

在我踌躇之际，看了部生活片《一家之主》很受启发。影片中女主也想换房，不过是以小换大，因为她既想把患病的母亲接回家住，又考虑到未嫁的女儿、需要工作室的先生，因此想换套四房。她为了尽快换到心仪之房，多年的积蓄被理财顾问骗了，还好醒来是黄粱一梦。我想到自己，虽然现在不和老人同住，暂时闲置一间卧室，但总有接老人同住照顾他们的日子；假如孩子大了单着又不想搬离，四房还是刚需。我何必用现成的四房换个小的，以后再折腾一次换回去？又不是搬到巴金故居周围就能成文豪，我对自己说。

我偃旗息鼓之际，刷到了冯唐谈买房的小视频，他说以住宅为圆心，3公里内有1个星巴克得1分，1分的房子就可以入手，3分的房子就是好房子。我一想，以这个标准现在的住宅是2分，不好不坏，我该知足。

确定不换房后，我小心翼翼地在楼道群里提议粉刷电梯厅，没想到楼组长马上就去问物业弄清了流程，所有业主都同意分摊费用即可。她在群里发起接龙，业主们纷纷表示同意，之后大家投票选了粉刷的颜色，年后等工人来了就可动工粉刷一新。

这时我突然明白了那部影片的彩蛋：一个下雨天，女主老公和女儿都没带钥匙进不了家，于是一起修缮进门处的遮雨棚，邻居递来了工具，最后画外音响起 “早就该修理了”。哪来完美的住宅，无非是修修补补。除了星巴克，邻里关系也是得分项。疫情加强了邻里关系，我的芳邻们至少能加1分，那房子不已是3分的好房子了嘛。我何必再做换房梦呢。

曾经我们执着于追求完美，不破不立、以旧换新，但经历了岁月方知，对不完美的修补是一项更重要的功课。（北北）

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