滚动：最低3.8%！东阳房贷利率下调，补贴政策延续

(相关资料图)

2月10日，记者从市住建局获悉，我市多家银行阶段性下调首套住房商业性个人住房贷款利率，下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减50个基点，目前最低利率为3.8%，从需求端发力提振房地产市场。

市住建局住房保障和房地产管理科科长陈全介绍，为更好满足购房人的合理住房需求，今年我市打出一套组合拳，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。除下调首套住房贷款利率外，“购买一手商品住房可享受1%补贴”政策也将继续，截止时间由2022年12月31日延长至2023年3月31日。

据了解，为支持刚性和改善性住房需求，拉动居民消费，去年，我市出台《东阳市域购房补贴申领办法》，规定2022年8月16日至12月31日期间，在我市市域范围内购买商品住房（不包括安置房和其他保障性住房）并签订购买合同办理网签备案的购房人，可在取得不动产权证书后，在市行政服务中心自然资源和规划局不动产交易区窗口填写《东阳市域购房补贴申请审核表》，提交相关资料，经审核后，可获得合同成交额（以契税发票为准）的1%电子消费券。截至去年年底，我市共有800多套住房通过申领购房补贴审核。

公积金贷款政策也有所调整。目前，公积金缴存职工购买首套住房申请公积金贷款的，职工单方正常缴存公积金的最高贷款额度为40万元，夫妻双方均正常缴存公积金的最高贷款额度为80万元。公积金缴存职工购买二套住房申请公积金贷款的，职工单方缴存公积金的最高贷款额度为25万元，职工双方缴存公积金的最高贷款额度为50万元；首付比例首套房20%，二套房40%；在规定的贷款比例和最高贷款限额内，住房公积金贷款额不超过贷款申请时申请人及配偶各自公积金账户余额的20倍。连续正常缴存公积金满6个月以上的缴存人公积金账户缴存余额不足5000元的，按5000元计算可贷额；贷款年利率首套房五年（含）以下2.6%，五年以上3.1%；二套房利率不变，五年（含）以下3.025%,五年以上3.575%。

记者丨东阳市融媒体中心 马卡佳

编辑：许琳琳

二审： 董之震

终审：单昌瑜

关键词： 贷款额度 房贷利率 补贴政策 公积金贷款