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观点网讯：1月13日，福州福清市成功出让一宗商住地，成交总价2.98亿元。
观点新媒体获悉，该地块为2022拍-26号地块，位于福清市龙山街道。土地面积56620㎡（约84.93亩），用途为商住，容积率2.0-2.6，出让年限住宅70年，商用40年。该宗地采取采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖。拍卖文件规定：宗地商品住宅销售备案均价不得超过13000元/㎡。最终，福建加州集团有限公司以底价2.98亿元竞得这一地块，折合楼面价2024元/㎡。
根据要求，地块涉及商务金融设施部分中的25000㎡产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；其余部分允许分割销售、分割发证。
关键词： 商品住宅
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