在建工程抵押率最高达100% 上海农商银行创新支持上海市首个“点状供地”开心农场项目

近日，上海农商银行成功为上海市首个“点状供地”项目——东禾九谷开心农场提供1.8亿元项目授信，贷款期限最长可达20年，在建工程抵押率最高可达100%，成为该行践行普惠金融、服务上海乡村振兴战略的又一次突破性尝试。

与传统供地不同，“点状供地”用地更节约高效，可根据项目建设需要进行点状规划、点状报批、点状供地，减少土地占用指标，同时减轻投资方资金压力，相比传统供地，更有利于乡村休闲旅游项目落地。

东禾九谷开心农场作为上海市首个公开出让的“点状供地”经营性项目，自2019年3月项目启动以来，实现了土地征收、储备、公示、竞拍等流程，成功落地上海市崇明区竖新镇。东禾九谷开心农场项目将打造融合稻田景观和水系风光的民宿集聚区，以市场化运营方式为集体经济组织“造血”，力争为2021年中国花博会献礼。

上海农商银行作为本市金融服务“三农”的主力军，深刻领会本市促进乡村民宿发展指导意见的有关精神，积极支持乡村旅游、休闲农业项目，多次实地考察东禾九谷开心农场项目，深入了解企业项目融资的需求及痛点，迅速出台专项授信服务方案。考虑农业项目建设特殊性、回收期长等特点，方案创新突破，将贷款期限拉长至最长20年，同时在建工程抵押率最高可达100%，更加贴合农业项目经营主体需求。

为贯彻落实党的十九大精神和乡村振兴战略规划及实施意见，上海农商银行立足上海，秉持“普惠金融助力百姓美好生活”的企业使命，始终坚持服务“三农”、小微、科创、社区居民的经营定位，通过加大政策扶持、强化资源倾斜、提升服务质效、创新服务产品等举措，不断深化金融服务“三农”支持力度。