不买房公积金就没用？这些隐藏功能，不知道就亏了！

每个月的公积金支出

看着也是不小的一笔

有些小伙伴暂时没有买房需求

【资料图】

就会想，这个钱交了好像也没用？

我的建议是

在找工作时交公积金和不交公积金的

其他条件差不多，果断选交的公司

因为公积金的隐藏功能还多着呢

公积金是收入

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

在工作期间内，住房公积金不仅由职工每月按照工资的一定比例缴存，企业也要按照工资的同样比例给予缴纳。

举例：

假如职工每月的工资是6500元，公司按照6500元的缴费基数缴纳住房公积金，若公积金缴纳比例为8%的情况下，职工每月的工资中会有520元缴存到自己的公积金账户中，与此同时公司也将为职工另外缴纳520元到职工的公积金账户中，也就是说每月将会有1040元进入该职工的公积金账户中。

图源：摄图网（ID：500786466）

公积金有收益

住房公积金储存在职工个人住房公积金账户中计算利息，且连本带利都归职工个人所有。

缴存的住房公积金自存入职工的账户之日起就可以获得利息，并且按年复利计算，不交利息所得税。单位为个人缴付和个人缴付的住房公积金，从纳税义务人的个人所得税应纳税所得额中扣除。

年度结息

住房公积金年度结息是指按国家规定的计算方法和计息利率为职工个人住房公积金账户每年结算利息。

结息利率：按一年期定期存款基准利率计算。

图源：摄图网（ID：500723841）

公积金的使用

缴存住房公积金从一定程度上提高了改善住房条件的能力。

1、公积金贷款利率

自2022 年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

2、公积金提取

购房或者是翻建、大修自住住房均可将公积金账户中的余额提取出来使用。还可以用缴存的公积金归还贷款本息。

图源公积金官网

注：苏州公积金提取的途径多种多样，在<苏州本地宝>公众号回复【公积金提取】查看租房、购房提取指南

公积金与征信挂钩

自2023年1月1日起，新申请的公积金贷款，借款人（含共同借款人）均需签署《金融信用信息基础数据库信息报送及查询授权书》，公积金贷款信息将体现在个人信用报告中。

公积金可以加积分

根据《苏州市区积分落户管理办法》、《苏州市流动人口积分管理计分标准加分材料说明规定》，在苏州市缴纳住房公积金每满一年加5分。

积分达到一定分值的，可以享受相应的户籍准入、子女入学、子女参加苏州城乡居民医疗保险等公共服务待遇。

图源：摄图网（ID：400633331）

公积金的用处还是很多的

当然最常见的作用还是买房贷款

大家一定要利用起来哦

在<苏州本地宝>公众号回复【公积金】

查看公积金缴存基数、比例

还可以测算自己能贷多少？

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