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观点网讯:3月29日,杭州第二批集中供地出让结束。10宗涉宅地均成功出让,2宗地块底价成交,其余均溢价成交,总成交价约为145亿元。
杭州第二批供地总出让面积465亩,总建筑面积74.8万㎡,总起价131.4亿元。供应地块分布在拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区和临平区。
据观点新媒体了解,本次土拍中6宗地块封顶后进入摇号程序,另4宗地块由滨江集团、绿城各拿2宗。滨江集团拿的2宗地块分别为临平区的开发区宏达路与顺意路交汇西南处地、钱塘区的核心区北一路南侧地块,拿地总额为11.08亿元。绿城拿的2宗地块分别为余杭区的余杭组团79号地块、临平区的开发区昌达路与顺意路交汇西北处地块,拿地总额为37.84亿元。
本次土拍成交额最大的地块为钱塘区的下沙中心区单元JS0403-26地块,成交价为30.17亿元,对应楼面价24064元/㎡,溢价率11.86%。该地块经过32轮报价后封顶,进入摇号程序。地块出让面积为5.22万㎡,容积率2.4,建筑面积12.54万㎡。
成交额其次的地块为萧山区的萧山城区桥南单元XSCQ1101-30地块,成交价为18.70亿元,对应楼面价16796元/㎡,溢价率11.97%。该地块经过21轮报价后封顶,进入摇号程序。地块出让面积为4.45万㎡,容积率2.5,建筑面积11.14万㎡。
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