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观点网讯：3月20日，浙江温州成功出让一宗涉宅用地，仅1轮报价，由浙江百盛置业有限公司底价4.5亿摘得，成交楼面价3538元/㎡。
据观点新媒体了解，该地块编号为温州市生命健康小镇（茶白片区上蔡单元）E-03a地块，位于瓯海区南白象街道鹅湖村，建设用地面积41182㎡（61.77亩），规划建筑面积127662㎡，详细规划为用于安置的商品住房用地、商务金融用地、旅馆用地、餐饮用地、零售商业用地。
地块规划指标为1.5≤容积率≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤96米（住宅部分≤80米且＞24米，商务、商业≥85米）。
地块所处湿地板块处于发展阶段，现状投资价值较高，临近规划地铁(在建)S3号线，未来交通更加便利，周边规划有公园，环境配套会有所提升。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了瓯海区南白象鹅湖小学、温州市瓯海区华升学校、三甲医院温州市第六人民医院、创荣商业广场等生活配套。
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