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青岛新闻网3月13日讯 日前，2023年青岛市辖区第一批次住宅用地拟出让清单发布预告，本次西海岸新区共有4宗发布预告，总占地面积7.8万㎡，总建面18.05万㎡。第一批次住宅用地拟出让时间段为2月21日-5月20日，具体地块信息、价格等以后续详细出让公告为准。
其中，中德生态园2宗住宅用地关注度较高，1宗位于黄岛区中德生态园柳花泊路西、横十七路南、横二十路北，占地面积2.05万㎡，容积率2，合计建面4.1万㎡。另1宗位于黄岛区中德生态园二十六号线东、横十七路南、横二十路北地块，占地面积2.38万㎡，容积率1.9，合计建面4.52万㎡。
区位优势
项目用地位于国际经济合作区黄大路以南、柳花泊路以西，临近灵珠山立交桥，总用地面积约71亩。距离国际经济合作区管委约5公里，距离国际经济合作区建成区约3公里，距离跨海大桥约8.5公里；周边主次干道交织密集，交通便利，区位条件较优越。
规划情况
项目所在片区为青岛中德生态园（国际经济合作区）先行启动区二期，根据《青岛中德生态园先行启动区二期控制性详细规划》，本区域以“对韩战略新兴产业合作，提升对韩合作等级”为发展主线，将率先打造以新兴产业合作、服务贸易、健康医疗三大功能为主的中韩创新合作先导区。
发展前景
青岛国际经济合作区是山东省聚力打造的9大产业聚集区之一，围绕数字科技与智能制造产业聚集区通过平台整合资源，开展集群化和产业链招商。项目地处青岛中德生态园（国际经济合作区）先行启动区二期，周边以配套商住功能为主，是产城融合发展重要的组成部分，规划居住人口规模约为5万人。随着区域的发展成熟，地块未来发展前景令人期待。
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