漳州市区2023年首场土拍揽金21.75亿元 建发斩获两地块！

3月9日上午

漳州市区今年首场土拍圆满落幕

(相关资料图)

4宗商住用地全部成交

总出让面积21.9239万平方米（328.86亩）

总计容建筑面积56.6090万平方米

共揽金约21.75亿元

芗城区西湖生态园片区2023P01地块

地块位置：芗城区瑞京路以东、林内路以北、金湖路以西、金岭路以南

基本信息：出让面积34477㎡，容积率2.7，计容建筑面积93087㎡

起拍价格：起拍总价43800万元

成交情况：建发竞得，成交总价43800万元，楼面价4705元/㎡

龙文区东屿片区2023P02地块

地块位置：长福路以北、石仓北路以东、龙昌路以西

基本信息：出让面积75466㎡，容积率2.4，计容建筑面积181118㎡

起拍价格：起拍总价94100万元

成交情况：建发竞得，成交总价94100万元，楼面价5196元/㎡

高新区2023P03地块

地块位置：西环城路东侧、圆山大道北侧

基本信息：出让面积67508㎡，容积率2.9，计容建筑面积195773㎡

起拍价格：起拍总价61600万元

成交情况：九龙江圆山竞得，成交总价61600万元，楼面价3147元/㎡

高新区2023P04地块

地块位置：金城路与圆山大道交叉口西南侧

基本信息：出让面积41788㎡，容积率2.3，计容建筑面积96112㎡

起拍价格：起拍总价18000万元

成交情况：靖圆发展竞得，成交总价18000万元，楼面价1873元/㎡

西湖生态园片区2023P01地块

地块基本信息：该地块位于芗城区瑞京路以东、林内路以北、金湖路以西、金岭路以南，出让面积34477㎡（51.72亩），容积率2.7，计容建筑面积93087㎡。土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地-零售商业用地 (商场、商店)。

成交情况：竞得人福建兆和房地产有限公司，成交价款4.38亿元，成交楼面地价4705元/㎡。

东屿片区2023P02地块

地块基本信息：该地块位于长福路以北、石仓北路以东、龙昌路以西。出让面积75466㎡（113.2亩），容积率2.4，计容建筑面积181118㎡，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商业用地(商场、商店)。

成交情况:竞得人福建兆和房地产有限公司，成交价款9.41亿元，成交楼面地价5196元/㎡。

高新区2023P03地块

地块基本信息：该地块位于西环城路东侧、圆山大道北侧。出让面积67508㎡（101.26亩），容积率2.9，计容建筑面积195773㎡，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商业用地(商场、商店)。

成交情况：竞得人漳州九龙江圆山投资有限公司，成交价款6.16亿元，成交楼面地价3147元/㎡。

高新区2023P04地块

地块基本信息：该地块位于金城路与圆山大道交叉口西南侧，出让面积41788㎡（62.68亩），容积率2.3，计容建筑面积96112㎡，土地用途为住宅用地- 城镇住宅用地(普通商品房)、商服用地-零售商业用地 （商场、商店)、商务金融用地(商务服务用地、办公场所用地)。

成交情况：竞得人漳州靖圆发展有限公司，成交价款1.8亿元，成交楼面地价1873元/㎡。

（综合来源：闽南日报、读地）

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