2023年，沈阳市第一拆！东窑鞋园地块准备拆迁

最近几天，有消息称“沈阳市皇姑区东窑鞋园地块准备拆迁，目前拆迁项目招投标工作已经完成，这是2023年沈阳市第一拆，其他区的拆迁项目也将陆续展开！”

(相关资料图)

东窑鞋园又叫于洪鞋园，位于四十三中学未来校区东侧，面积约118.81亩，自2005年成立，见证了沈阳鞋类产业发展，也是很多人创业的梦起飞之地，然而，随着时间的推移，大片历史感浓厚的红色厂房，与快速发展并且越来越现代化的首府新区整体环境显得有些格格不入。

早在2019年，万科拿下西窑钢材市场地块，这里便传出了将要拆迁的消息，然而将近四年的时间快过去了，却还迟迟没有动工的意思。

此前，领导留言板上便有居民对鞋园拆迁的事进行过反映，但是得到的答复均是并未列入2022年拆迁计划。

如今，拆迁消息再次传来，这次进展怎么样儿，目前园区情况如何，本篇我们一起去看一看。

园区一如往常 暂无动工迹象

根据实地情况来看，鞋业园仍车来车往，各商户包括小饭店、小超市，都在正常的营业中，并且园区内并没有张贴拆迁的相关公告。

笔者询问了厂房内的商家，他们表示并没有接到拆迁的通知，不知道有这回事儿。

看来，距东窑鞋园完成搬迁还需时日。

城市更新稳步推进 老旧厂房搬迁顺应需求

近日，在皇姑区召开的核心板块推介及项目签约大会上，首府新区从土地到招商，可谓是亮点满满。

首府新区板块从诞生之日起，便备受关注，随着各大头房企相继布局，而且都把自己品牌的升级产品落子于此，配套利好逐步兑现，板块已经成为新型改善的代表，并且在2023年1-2月新建商品住宅板块备案面积排行榜上以337套销售套数位居全市第四，表现可圈可点，从在售新品价格来看，小高均价在13000-14000元/平米，洋房14000-18000元/平米，妥妥改善住区。

此外，推介会上提出，未来皇姑区将重点打造首府科创核心区，从重点地段详细城市设计规划四至来看，东窑鞋园正好在其中，这也是为什么，东窑鞋园拆迁的呼声越来越高。

毕竟产业园大型车辆来往频繁，人员密集，园区又紧邻学校，家长们也会担心孩子日常出行安全。而且，园区面积并不小，在一定程度上也有碍于城市界面展示。

（一街之隔 两个世界 ）

根据规划，未来板块内将再添宁山路、珠五、童晖等多所名校，建设五万平米以上集医疗、科研、教学于一体的三级综合性中医院、打造首府中心公园，首府图书馆项目... ...随着城市更新脚步的稳步推进，板块不仅会成为皇姑区内全新的综合性城区，同样也将成为全市人居新典范，因此，东窑鞋园拆迁不仅能够提升居住舒适度，也顺应了区域发展需求，即使目前暂无动作，对其进行改造也是时代之选。

关键词： 东窑鞋园