前段时间我们平台曾发布一则
关于栟茶镇茗海路南侧、滨海路西侧竞拍的信息
(资料图片)
很多人都比较关注
2月16日竞拍地块被成功竞拍
最终以总价1.07亿,2524元/平方米的单价成交
竟得单位:南通万联置业有限公司
由于目前小编并不清楚具体位置
所以只能推测地块可能位于鑫辰花苑附近
不过住宅房屋最高备案均价8150元/㎡(毛柸)
这个价格可能是栟茶房价的天花板啦
虽然最近栟茶的房价又涨了点
据网友爆料鑫辰花苑部分楼层的二手房
已经突破8000,但政府周边新的商品房均价也就在7500左右
但这个均价8150的价格
无疑又将栟茶的房价往前推了一把
今天上午开盘的位于栟南村的“茗豪广场”
网友爆料洋房6600元/㎡,别墅15000元/㎡
对于目前栟茶的房价来说性价比还是比较高的
前期曾经流出的栟茶拆迁房项目
接下来栟茶将会新建超9000套拆迁房
今年在迎宾路的拆迁房也将交付300多套
不过很多网友在说
栟茶目前新镇区流通的房源相对较少
很多人持币买房但苦于房源稀少
用“青黄不接”来形容,一点也不为过
对于部分待拆迁户提前买房入住
拆迁后有房可住
这种情况的人不在少数
但是我们也要看到
这部分人的提前消费
以及部分拆迁户拿到房后会卖掉一套装修一套
可能会集体抛售
届时将会数千套房一下子涌进房市
栟茶能不能消化掉
这是个问题
房价还会不会如此坚挺
栟茶得房价会不会回归理性
我们拭目以待
▌来源:综合网友爆料
▌编辑:小杨医生
法律顾问:上海正源律师事务所合伙人 郑晓云律师
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