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2月10日，广西南宁，一则房贷年龄期限可延长至80岁的信息，在朋友圈热传。
记者向多家银行求证，被告知确有其事。
【资料图】
根据新规，即便是年满50周岁，只要符合贷款条件，均可按最高30年期限申请房贷。
多家房企营销负责人称，已知悉该项政策，个别房企已在跟进。
不得不感叹国人的智慧，为了卖房无所不用其极。
除了降低房贷利率，各种卖房妙招层出不穷。
去年，长沙宣布，只要把房子租出去就不算首套房。
而这次南宁直接在年龄期限上做了文章，将贷款年龄期限延长至80岁，这也算一个创举吧。
之前的政策要求，贷款人年龄与借款期限之和不超过65-70年。
现在把贷款人年龄与借款期限之和不超过80年，也就是说，贷款人的年龄放宽了10年。
换而言之，这个政策面向的其实是50-60岁的中老年购房者。
结合最近热议的“延迟退休到65岁”和“2050年80岁以上老人数量将翻两番”，放在一起品，一环扣一环，别有一番风味。
贷款延长至80岁，说明银行急了。
官方数据，1月份人民币贷款增加4.9万亿元，同比多增9227亿元。
1月份人民币存款增加6.87万亿元，同比多增3.05万亿元。
两个数据放在一起，贷款在减少，存款在增多。两者的剪刀差在加大。
再加上最近这段时间，新房利率持续下降，导致之前高位上车的人开始提前还贷潮，银行能收的利息也少了。
说白了，银行赚钱难了。
怎么办？只能继续挖掘新韭菜。
延长贷款年龄到80岁，把条件再放宽，让更多人来贷款。
这样能卖更多的房子，银行也能挣更多的钱。
看上去皆大欢喜，可真的考虑过高龄人群的生理极限吗？
目前我国人均寿命不到78岁，贷款贷到80岁，是活到老还到老的节奏吗？
就算你好不容易熬退休了，身体没垮，活过80岁没问题，但退休后收入下降，是否具备持续的还款能力呢？
赵本山小品说，人生最大的悲剧是，人死了，钱没花完。
现如今，最大的悲剧是，人死了，房贷还没还完。
一个现实的问题是，要是人不到80岁死了，房贷没还清，怎么办。
难道让人间和地府货币互通，下去了继续打工还房贷？
我推测，早死的话，不太可能直接把房子直接收回去，大概率是父贷子还。
儿子还不完，孙子继续还，子子孙孙无穷尽也。
以前是“六个钱包”，现在是“贷贷相传”，都是福报。
以前说“以房养老”，现在搞“以老养房”，都是贡献。
归根到底，为了刺激买房，可以提供除降价以外的所有政策鼓励。
至于房价降不下来的原因，大家心如明镜，年轻人直接躺平。
鼓你随便敲，花我不传了，生育率给出了对买房的最大支持。
最后，
开年来，南宁先是炸出了首套3.7的历史最低利率。
不到一个月，又搞出贷款到80岁的政策。
今年以来的救市政策全部是围着银行来的。
烫手山芋传到了银行手上，大家最关心的存量房利率，什么时候能动一下？
关键词： 房贷利率
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