好消息!百色二手房可以“带押过户”啦

来源: 右江日报2023-02-06 18:58:18
  

近日,百色市自然资源局会同中国人民银行百色中心支行、百色市住房公积金管理中心、中国银行保险监督管理委员会百色监管分局联合印发《关于鼓励推行不动产“带押过户”模式的通知》。据悉,该文件是全区首个市级自然资源部门联合相关金融监管部门出台的“带押过户”规范性文件,进一步为”带押过户”的全面实施提供了政策支撑与保障。


(相关资料图)

上下滑动可看《百色市关于鼓励推行不动产“带押过户”模式的通知》↑↓

“带押过户”新模式

仅推出一周时间,

百色市便受理办结了多笔业务,

涉及金额近600万元。

▲申请人同时领取不动产证书和贷款抵押证明

带押过户

指存在抵押的不动产需要上市交易的,卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记;买方带押获取的金融贷款优先用于偿还卖家剩余房贷。

以前办理二手房交易业务

卖方需要还清贷款后

才能进行过户交易,

这种“先还后卖”的模式,

存在来回奔波时间长、

手续繁杂成本高、

资金安全难保障等问题,

一定程度上影响了

二手房市场的活跃度。

现“带押过户”新模式

买卖双方无需来回跑,

通过综合窗口,

即可一站式完成

“二手房买卖转移登记、

抵押权首登记”等业务的办理,

办理过程仅需要1个小时

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来源:右江日报客户端(通讯员 梁志勇)

编辑:甘水金

值班主任:韦彩坪

值班编委:许春

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关键词: 带押过户 二手房交易

责任编辑:sdnew003

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