当前观察：新增超万亩！白云区土地征收储备加速推进

去年以来

白云区土地征收储备加速推进

2022年

(资料图片仅供参考)

全区新增完成土地实物储备

6425.91亩

完成重点基础设施征借地7006亩

完成土地出让2760亩

建筑面积412万平方米

2022年成功出让

2760亩土地

2022年，白云区成功出让31宗地块，总用地面积2760亩，建筑面积412万平方米，包含工业用地152万平方米，商服用地162万平方米，居住用地98万平方米。

2022年，出让国有产业用地合计23宗，出让建筑面积303万平方米，较2021年（265万平方米）增长14%，引入银帝集团、巨石网络科技等优质企业。

作为“工业主战场“的

广州民营科技园

去年出让工业用地10宗572亩

建筑面积135万平方米

筑牢“制造业当家”的大舞台

▲ 广州民营科技园

白云区建立

“出让一批、储备一批、谋划一批”

良性循环机制

稳步推进土地储备

科学挖潜拓展新的发展空间

√ 完成钟落潭镇大纲领地块、大朗东路北侧地块、地铁白云大道北站周边地块等14宗3356亩储备收地；

√ 完成东平地铁站综合开发地块、永兴焚烧厂西侧地块、嘉禾望岗站东北侧地块等共6425.91亩土地实物储备。

夯实“一园两城三都四区”

重大平台载体建设的土地基础

创新工作机制

提升土地开发效率

在一手抓疫情防控

一手抓经济发展的形势下

白云区“破”与“立”并举

以创新工作机制

在土地出让工作中育新机

☉ 龙归街AB1312039、AB1312040地块的出让，成为广州市首宗采用“限地价、竞回购价”模式的安置房用地项目，突破传统的竞拍模式。此举为多元化推进安置房建设解决“安置难”树立新样本，是土地交易遇冷大背景下的创新之举。竞价过程中吸引多家央企与民企竞争，并经历了近年颇为少见的9轮竞价，足可见该模式对房企的吸引力。在经济效益上，此举也有效缓解了政府建设资金压力。

☉ 位处广州西岸的广海路地块一被轨道交通12号线槎头车辆段出入段线穿过，为匹配轨道交通12号线建设工期，地块采取“出让+配建槎头车辆段出入段线盖板”的方式出让，为12号线如期建成提供有力保障。此外，该地块试行带土壤修复方案出让，在保障污染地块安全利用的同时，将土壤污染风险管控和修复活动与供地、再开发活动同步推进，有效缩短建设用地再开发利用前期工作时间，提升开发时效。

全力护航重大枢纽建设

去年

白云区完成基础设施征（借）地

总量7006亩

完成拆迁补偿

约372万平方米

有力保障重点设施项目

施工用地需求

白云机场三期

广州白云站

广州国际港

“三大枢纽”的征拆取得扎实成效

白云机场三期

白云国际机场三期扩建工程去年完成征地4850亩、拆迁补偿约341万平方米，累计已完成征地约1.6万亩、拆迁补偿约413万平方米。2023年开局即冲刺，确保3月底前完成机场扩建工程全部土地移交，切实保障五跑道、安置区进场施工建设。

广州国际港

广州铁路集装箱中心站（广州国际港）已完成全部交地和主体房屋拆迁补偿工作。

▲跨境电商中欧班列从广州国际港始发

广州白云火车站

广州铁路枢纽新建广州白云火车站（核心区外）已完成全部用地移交，有力保障重点枢纽建设用地需求。

▲ 建设中的广州白云火车站

土地征收储备加速推进

有力保障重点项目建设

2023年

白云区将集中精力抓好

土地征收储备出让各项工作

全力推进重大枢纽和基础设施建设

全力为“一园两城三都四区”

重大平台建设提供发展空间

为白云区建设成为实现

老城市新活力、“四个出新出彩”的

高质量发展中心城区

提供扎实的土地支撑

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文：陈亮嘉

图：通讯员提供 白云融媒往期

通讯员：白云土发宣

编辑：陈若兰 黄敏茹

审核：王玲

复核：林梅芳

签发：刘海裕

白云区融媒体中心出品

关键词： 工业用地 拆迁补偿 征收储备 土地使用