重磅！无锡拆迁补偿 有变化！

最新消息！无锡市市区国有土地房屋（住宅）征收货币补偿可选择房票结算

近期

无锡市住建局官网发布

(资料图片仅供参考)

关于无锡市市区国有土地房屋（住宅）征收货币补偿实施房票结算的指导意见（试行）

那么

什么是房票？

根据内容

房票是被征收人

房屋安置补偿权益货币量化的

结算凭证

可用于购买

已取得销（预）售许可的

新建商品住房

该指导意见的主要内容有

◆ 被征收人选择货币补偿的，可以选择使用房票结算。

◆ 房票结算的票面金额是被征收房屋价值的补偿金额及货币化补偿补贴金额的总和，不含装潢及附属物补偿、搬迁费、临时安置费、固定设施移装费、奖励费和过渡补助费等其他补偿、补助、奖励费用。

◆ 使用房票购买新建商品住房的，被征收人可享受购房款总额的不超过5%的购房补贴，具体标准由各区自行确定。

◆ 房票试行实名制，持有人为被征收人，使用人限定为持有人、持有人配偶、父母、子女。

◆ 房票有效期为一年，有效期内不得提前、转让、赠与，不计利息。

◆ 房票到期后未使用的，被征收人可向征收实施单位申请领取房票记载的货币补偿，不享受购房补贴。

房票结算什么时候开始实施？

被征收人可以自由选择房票结算吗？

房票结算好处在哪？

针对这些热点问题

记者采访了市征收办相关负责人

为市民详细解读房票结算新方式

该负责人介绍↓↓

“国有土地上房屋征收，可以选择产权调换，也可以选择货币补偿，选择货币补偿的被征收人可以选择房票结算。”

也就是说，被征收人在选择货币补偿的前提下，可进一步选择房票结算，房票实际上是货币补偿的另一种补充形式。

与货币结算不同的是，房票结算还有一个好处，即被征收人在使用房票购买新建商品住房时，可以享受购房款总金额的不超过5%的购房补贴。

《意见》出台后，购房补贴还需由各区自行确定具体标准，补贴金额最高不超过房票票面金额乘以相应的补贴比例。

在此基础上，房地产开发企业还可以自愿报名提供特别优惠，被征收人持房票购买商品住房时可以享受开发商企业提供的特别优惠。

以下为全文内容↓

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来源：无锡市住房和城乡建设局官网、民生无锡

编辑：大春、修美腻 责编：肖肖 编审：李铁锤

关键词： 拆迁补偿 商品住房