世界即时：破除障碍，有利于房地产消费的事要抢着干

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一年之计在于春，兔年春节就要到了，在这大好春光中，中国经济在努力恢复和加速奔跑。2023年，要推动经济运行整体好转，房地产业增长转正是一个关键点。这是一个共识。

当前，努力促进房地产调控与消费正常循环是主管部门的工作重点之一。从国内环境来看，内需增长动力不足已成为制约今年和今后一个时期经济增长的最突出矛盾，今年经济要整体回升好转，首先就要解决需求问题，这其中，最关键的就是房地产市场需求的企稳，住房消费在2023年将是经济向好发展过程中重要的拉动力量。最近，不少地方政府正在实事求是、科学调整或制定房地产消费政策：1月10日，长沙市住房和城乡建设局在问政湖南上回复网友消息称，二孩及以上家庭增加一套购房指标的相关政策已通过市政府常务会议审议，正在按程序报备；1月13日，武汉市房产交易中心工作人员表示，目前武汉二环外无论是新房还是二手房都不限购，只需申请购房资格通过即可。对于做好房地产消费工作，目前最紧要的是放下思想包袱“轻装”前行，主动担当、积极作为。市场活力来自于人，特别是来自于企业家，在改革开放40多年波澜壮阔的历程中，有包括房地产在内的千千万万个企业家创业创新的故事，他们的成长壮大，不断推动着中国经济的破浪前行。制定政策和完善制度的时候，要看到这一根本点。改革和发展有时候就是“摸着石头过河”，这个过程中，有些政策相互不协调，政策效应同向叠加，或者是工作方式简单，导致一些初衷是好的政策产生了相反的作用。种种因素交织，房地产市场遇到了困难，一些企业经营面临困境，企业家表现出不少焦虑。现在要纠正认识上的不足，卸下企业家和调控部门的思想包袱，让企业一心一意谋发展，政府一心一意促发展，有利于市场信心和发展预期的事，要积极干、用心干。

当前，努力促进房地产与金融正常循环是金融部门的工作重点之一。这方面的工作又有了新的进展，据新华社1月13日消息，为贯彻落实中央经济工作会议部署，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，有关部门近期起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，拟重点推进21项工作任务，引导优质房企资产负债表回归安全区间，推动行业向新发展模式平稳过渡。

今年，既要通过改善政策、制度改革促进房地产健康稳定发展，发挥其消费和投资的积极作用，又要坚决阻断风险传染，有效防范化解优质头部房企风险，这确确实实需要加快从供需两端一同发力。房地产目前的风险主要是出险房企，以及其衍生的“保交付”问题。目前，“保交付”说起来简单，但是解决起来难度依然不小，到了决战的时刻了。“保交付”不仅关系金融稳定，还关系房地产市场的信心。可以乐观预计，有关部门这一次重磅起草的行动方案，将在稳当前也利长远的思想方向下，通过短期针对性措施和中长期制度性安排，会为2023年稳楼市和稳经济发挥政策制度至关重要的效用。房地产行业和企业，现在更有一万个理由不要悲观，不要观望，不要“躺平”，要抓住时机，愿作为、能作为、善作为，重新出发打好胜仗或者翻身仗。

眼下，又是一年一度的新春走基层时间，我们的记者在一线，无论是城市建设还是乡村振兴，无论是房地产市场治理还是重大项目开工，无论是养老发展还是住房保障事业，无论是企业还是个人，处处、企企、人人都是生机勃勃的力量。中国经济迈向高质量发展的进程，就需要更多这种力量的合力。我们有理由相信，随着今年进一步深化改革、破除障碍，中国经济和房地产市场将迎来更好的发展前景和发展机遇，走向更加广阔的舞台，人们也会更加有为，幸福。

关键词： 房地产业