闽系地产“一哥”也拿到并购贷款了

自碧桂园、美的之后，又一家⺠营地产商也拿到了并购贷款。

3月9日，平安银行给了旭辉50亿元的并购融资额度，旭辉也迈入了并购大军。同日，旭辉 刚刚提前归还了三月底到期的一笔本金为8亿元的公司债，短期负债进一步降低。

作为一种对过去半年出险房企的纾困政策，在1、2月，银行并购贷款的发放对象还是央、 国企，招商银行授予华润230亿元融资额度、大悦城也收到招商银行和浦发银行200亿元的融资额度、五矿地产也有交通银行100亿元额度的支持。

直到3月银行终于看到了⺠企，碧桂园、美的置业、福州万科纷纷获得并购贷款，现在，终于轮到旭辉了。

旭辉控股CEO林峰始终保持积极态度。年初他认为“最快到今年的三四月份，银行等金融机构会慢慢放松，资金也会慢慢发放。”但现实比他预计得更快。

去年曾与孙宏斌争夺江⻄彰泰的旭辉，在这轮房地产资金困局中表现还算稳，截至目前并未有债务违约或展期。

今年，旭辉已提前偿还1月和3月的13.85亿元债务，一笔人⺠币境外债也已经提前赎回 1.194亿元，还剩14.8亿元待偿还。

旭辉的业务也在正常进行中。2月17日，新年在北京开展的第一批集中供地上，旭辉大出⻛头，是唯一一家拍地⺠企，以0.5%的溢价率拿下顺义地块。

身为闽系房企的一员，旭辉也有自身的问题，在过去几年靠激进冲规模变为华东地产“一哥”，表外负债、隐形负债率也较高。

去年销售2472.5亿的旭辉，当然也受到了房地产大势的影响。过去几个月，旭辉也进行了多轮组织调整、优化裁员，以图在困境中活下去。

对于未来，林峰并不悲观，只是更为谨慎。旭辉集团2021年末继续立下了flag: 认认真真降杠杆。林峰说，“不要再有春暖花开的期待，认真降杠杆的房企才有未来。”

关键词： 旭辉地产