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日本《日经亚洲评论》10月28日文章，原题：中国教育改革引发房价骤降 副题：扩大的学区降低名校附近的房价 随着中国大力加强教育机会公平的攻势，已产生一种出人意料的影响：在深圳和中国其他大城市，一些名校周边的房价骤降。
在深圳的百花片区，知名中小学附近高层住宅楼林立。居住在该片区的孩子能够就读有名的深圳实验学校，该校的许多学生能考入中国一些知名高校。为了让孩子能就读好学校，许多中国家庭购买学区房。在这个极其重视教育的国家，这导致特定区域的房价飙升。百花片区的许多房子就是这种状况的典型代表。
当中央政府向受疫情影响的经济注入大量流动性时，投资者涌入房地产市场，推动房价涨到令人瞠目结舌的高位。今年1月，该片区某套房子售价超过每平方米30万元人民币。
然而，如今名校附近的房价已开始下跌。该片区某房地产中介的员工说：“今年我们看到房价降了30%，并有可能进一步下降。”当地学区房价格大跌，已引发广泛关注。有报道称有的房子售价骤降400万至500万元人民币。
北京的（教育）改革刺破了热门学校周边的楼市泡沫，这种房价大跌使学区房变得毫无意义。同时，中国政府加大力度整顿房地产投机行为。中共中央政治局4月召开会议，首次提出“防止以学区房等名义炒作房价”后，被视为只涨不降的学区房开始降价。如今，中国最新的改革学区措施，可能最终遏制住猖獗的投机行为。
北京市已宣布放宽学区规定的计划，以使更大区域内的孩子能就读有关学校。3月到9月，北京海淀区名校中关村第三小学周边房价下降10%。对学区房泡沫的另一种潜在打击可能将来自一项新政策：北京市中小学的教师和校长将实行大面积轮岗。这么做的目的就是让优秀教师和教育工作者能在整个系统内流动。
北京西城区某房地产中介的员工说：“这段时间（生意）一直不景气。人们正观望新政策会对市场产生何种影响。”该区有许多名校，因此学区房众多。但如今，与新教育政策有关的不确定性正令投机者望而却步。（作者川手伊织，崔晓冬译）
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