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说到买房子，对于不少家庭来说，都是拿出了大半辈子的积蓄，如果在买房子的时候被人骗了，那造成的损失对整个家庭来说往往是难以承受的。
这不，最近市民吴先生在买房时就遇到了烦心事。
去年下半年，吴先生看中了一套位于梁溪区山北一带的二手房，由于是期房他与房主林某签订了购房合同，支付了几十万元的首付款后，还需要等待一年左右的时间才能办理入住，但是没想到，到了今年 7 月份的时候，他接到小区物业的电话，说房子被别人入住了，而林某更是没了踪迹。
山北派出所民警 万浩华：
他们签完合同以后，过了有四五个月的时间，原来的房东，当时已经联系不上了，只是他们还没意识到发生了一房多卖的情况，只以为原来的房东觉得房子卖价过低，想要反悔，没有特别在意。
更令吴先生没有想到的是，他并不是唯一的受害者，另一位市民唐先生也和林某签订了一份购房合同，并且支付了一笔首付款，他和吴先生一样，签完合同之后到物业登记了自己的联系方式，当物业发现这套房子又被出租后，立即通知了两名受害者。
山北派出所民警 万浩华：
从他们提供的包括购房合同，银行的转账记录，还有他们所描述的这些细节来看，基本能够证实这个房主就是嫌疑人林某，所以我们立刻对林某采取了措施进行追捕，在今年的 11 月份，林某自己迫于压力，在外地投案自首。
经了解，30 多岁的林某是浙江温州人，原本有一个幸福的家庭，但自从染上赌博的恶习后，一切都变了，妻子与其离婚，林某将自己婚后分得的一套房产变卖，却没想到赌钱欠下的债务越来越多，这才起了诈骗的歹念。
山北派出所民警 万浩华：
其实这套房子，林某一共卖给了三个人。其中，与第一个人万某的交易应该是正常的，但是交易过后林某因为染上了赌博的恶习，将万某交予他的首付款全部输掉了，并且在外面欠了一大笔债务，然后他滋生了一房多卖的念头，再次销售这套房屋，骗取被害人吴某和唐某的首付款。
据林某交代，为了偿还赌债，在第二次和第三次卖房的过程中，他在中介将房屋的价格挂得很低，以此来吸引购房者，等到对方支付好首付款后，立马换了自己的手机号让对方联系不上。
目前，林某因涉嫌诈骗罪已被警方依法刑事拘留。
温馨提示
由于购买二手房期间，双方从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间，卖房者有可能在这段时间内将房屋转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房多卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。
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